위례신도시 주민들의 숙원사업인 ‘위례지구 의료복합용지 민간공모사업’에 강동성심병원을 주축으로 한 ‘위례성심컨소시엄’이 최종 선정됐다.

서울주택도시개발공사(SH공사)에 따르면 위례지구 의료복합용지 민간공모사업 심사결과 성심의료재단(강동성심병원)을 주축으로 한 위례성심컨소시엄이 총점 800점 기준 702.6점을 받아 안정적 사업 수행능력을 인정받았다.

개발계획 차별성, 재무적 안정성, 효율적이고 구체적인 운영계획 등에서 호평을 얻었으며, 사업 추진에 필요한 역량을 충분히 갖췄다는 평가다.

세부적으로 개발계획 부문에서 240점 만점에 217.5점, 재무계획 부문에서 360점 만점에 312.4점, 관리운영계획 부문에서 200점 만점에 174.2점을 기록했다.

컨소시엄에는 강동성심병원을 중심으로 대형 개발사업을 다수 이끌어 온 메리츠증권이 대표사로 참여했다. 지난 2007년 주한미군기지 평택이전사업을 성공적으로 수행한 토펙엔지니어링건축사사무소도 이름을 올렸다.

위례의료복합용지 개발사업은 서울 송파구 거여동272번지 일원 대지면적 4만4000㎡에 대형병원을 중심으로 업무, 상업시설을 결합한 복합 의료거점을 조성하는 프로젝트다.

사업은 2008년 위례택지 개발계획 승인 당시부터 종합의료시설 유치를 전제로 추진돼 왔다.

2021년 민간사업자 공모를 통해 길병원, 미래에셋증권, 호반건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐지만, 토지대금 3·4차 분납분 약 975억 원을 납부하지 못하면서 사업이 중단됐다.

이에 따라 SH공사는 2024년 6월 해당 컨소시엄과 토지매매 계약 및 사업협약을 해지하며, 사업 추진이 전면 중단됐다. 

이후 2024년 말 SH공사가 토지공급가격을 새로 정하고 민간사업자를 다시 공모하면서 사업이 재개됐다.

위례성심컨소시엄은 종합병원, 요양병원, 의료관광 기능을 갖춘 의료호텔을 유치하고, 의료와 연계한 주거 및 상업시설을 함께 조성해 서울 동남권을 헬스케어 랜드마크로 만들겠다는 구상이다.

사업 중심이 되는 강동성심병원은 1986년 개원한 서울 동남권 거점 병원으로 약 700병상 규모로 운영되고 있다.

심뇌혈관·소화기·호흡기센터 등 15개 특성화센터, 25개 진료과를 갖췄으며, 일일 외래환자 1800명, 입원환자 700명 수준이다.

이번 사업자 선정을 계기로 위례신도시 주민들의 의료 인프라 부족 문제와 의료 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 컨소시엄 측은 내다보고 있다.

컨소시엄 관계자는 “위례 의료복합용지 개발은 위례신도시 내 부족한 의료 인프라를 보완하는 것은 물론, 국내 최초로 진정한 의료복지타운을 실현하는 프로젝트”라고 말했다.

이어 “의료, 주거, 상업시설을 아우르는 복합 개발을 통해 다양한 의료 수요에 대응하는 통합 서비스를 제공할 계획”이라고 덧붙였다.